粉嶺居屋嘉盛苑兩房戶 月租1.05萬 持貨12年 享14厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺居屋嘉盛苑B座高層15室的租賃成交，實用面積約433方呎，建築面積約593方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位以月租10,500元獲本區租客承租，折合實用面積呎租約24元，折合建築面積呎租約18元。

 

據了解，業主於2007年7月份，以約90萬元購入上述單位，持貨12年，現租出可享租金回報約14厘。

 

郭敏輝又指，租客鍾情單位間隔四正實用，裝修企理，加上該單位罕有放租，故決定租入。上述為嘉盛苑於本月最新一宗租賃成交個案，現時屋苑有約1個放盤提供，為2房間隔，月租最低「入場價」為12,500元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)

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