海堤灣畔高層兩房沽648萬元 2013年業主微賺近三成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌海堤灣畔5座高層D室的二手成交個案，實用面積約516方呎，建築面積約689方呎，採兩房兩廳間隔。原業主叫價約660萬元，及後微減12萬，以648萬元交吉易主，折合實用面積呎價約12,558元，建築面積呎價則約9,405元。

 

據了解，原業主約於2013年2月，以約507萬元購入上述單位。持貨6年至今?，現轉手帳面獲利約141萬元，賺價約28%。

 

劉景駿又指，海堤灣畔於本月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約12,106元。現時屋苑有約30個放盤，入場價由670萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)