用家斥853萬購灝景灣兩房 呎造15,855元　外望內園池景

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣灝景灣6座高層F室的成交個案，實用面積約538方呎，建築面積約666方呎，為兩房間隔，外望可享內園池景。業主約於6個月前，開價860萬元放售，經議價後微減約7萬元或約不足1%，最終以853萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約15,855元，建築面積呎價約12,808元。

 

據了解，原業主於1999年1月，以約293.5萬元購入上址，持貨20年，現轉手帳面獲利約559.5萬元，賺價近2倍。

 

彭錦添又指，灝景灣今月暫錄8宗二手成交，平均實用面積呎價約15,893元，屋苑現時約有15個放盤，最低入場費由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)