YOHO TOWN 兩房645萬沽 04年業主賺價逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行最新促成元朗YOHO TOWN 9座低層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約422方呎，建築面積約544方呎，採兩房間隔，座向東北，外望翠綠園景。單位原開價650萬元放售，經議價後微減約5萬元或約不足1%，最終以645萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,284元，而建築面積呎價則約11,857元。

 

據悉，原業主約於2004年9月，以約138.8萬元買入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約506.2萬元，賺價逾3.6倍。

 

黃永全補充，YOHO TOWN 2月份至今暫錄4宗二手成交，平均實用面積呎價約14,582元。屋苑現時約有40個放盤，最低入場價由約630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）