駿景園特色戶1,688萬易手 特高樓底 全落地玻璃飽覽馬場景

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹透露，市場新近錄得沙田駿景園8座頂層特色戶的二手成交個案，實用面積約1,057方呎，建築面積約1,213方呎，採三房套連工人房套間隔，享有特高樓底及全落地玻璃設計，座向東南，外望可飽覽沙田馬場景觀。單位原開價1,730萬元放售，經議價後減價42萬元或約2.4%，最終以意頭價1,688萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約15,970元，建築面積呎價約13,916元。

 

據悉，原業主在2012年5月，以約1,005萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約683萬元，單位價值升幅約68%。

 

蔡勉紅補充，上述為駿景園今月首宗二手成交。屋苑現時約有70個單位待售，最低「入場費」由約1,500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)