陽明山莊兩房套 月租5.5萬 呎租55元 享4.8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得大潭陽明山莊5座高層37室的租賃成交，該單位實用面積約1,001方呎，建築面積約1,263方呎，為兩房套間隔，外望可享開揚景觀，於日前獲租客以55,000元承租，折合實用面積呎租約55元，建築面積呎租則約44元。

 

據悉，業主在1998年3月，以約1,389.3萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4.8厘。

 

梁志偉補充，上述為陽明山莊於本月至今約第六宗租賃成交個案，平均實用面積呎租為48元，建築面積呎租為38元，而現時市場上約有32個放盤提供，最低月租入場費由約5.5萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）