帝庭軒低層兩房戶 512萬成交 12月放售至今 減價38萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺帝庭軒2座低層D室單位的二手成交，實用面積約419方呎，建築面積約598方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。原業主於上年12月叫價550萬元，議價後減價38萬元或6.9%，終以512萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,220元，建築面積呎價則約8,562元。

 

據悉，原業主在2014年12月，以約350萬元買入上述單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約162萬元，賺價46%。

 

李建禧補充，上述為帝庭軒於本月錄得的最新一宗二手成交個案。而現時屋苑有約20個放盤提供，叫價則由550萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧先生（Andrew）