錦綉花園放售半年減逾百萬易手 單號屋售1,399萬 呎造13,517元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行最新促成錦?花園K段第五街單號屋的二手成交個案，實用面積約1,035方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於6個月前放售，原叫價1,500萬元，經議價後減價約101萬元或約6.7%，最後以1,399萬元易手，折合實用面積呎價約13,517元。

 

據悉，原業主於1997年7月，以約595萬元買入上述單位，持貨約22年，現轉手帳面獲利約804萬元，賺價高達1.4倍。

 

季思佳補充，錦綉花園2月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,420元。屋苑現時約有50個單位放盤，單位最低入場價為1,000萬元起，而同類型單位則由約1,360萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）