碧海藍天兩房「零議價」沽出 06年業主賺逾1.8倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席市務董事黃偉?指出，市場新近錄得長沙灣碧海藍天6座高層D室單位的二手成交，實用面積約510方呎，建築面積約680方呎，為兩房間隔。在業主叫價企硬的情況下，「零議價」以855萬元沽出單位，折合實用面積呎價約16,765元，建築面積呎價則約12,574元。

 

據了解，原業主於2006年2月份，以約295萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約560萬元，升幅逾1.8倍。

 

黃偉?續指，碧海藍天於本月至今暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約16,500元。現時屋苑約有78個單位放售，最低叫價由850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席市務董事黃偉?先生（Ken）