得寶一房獲年輕買家承接 享開揚景 沽467萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣得寶花園D座高層6室的一宗二手成交，實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，為一房兩廳間隔，享開揚景觀。單位早於本月初以480萬元放售，及後相隔兩周獲年輕買家睇樓，即場還價，並減至467萬元成交，減價13萬或約3%，折合實用面積呎價約16,560元，建築面積呎價約11,763元。

 

據了解，原業主於2012年2月，以約208萬元購入物業。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約259萬元，物業升值逾1.2倍。

 

鮑允中補充，上述成交個案為得寶花園本月至今暫錄的首宗成交，而屋苑現時約有48個放盤提供，叫價由40萬至765萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)