翹翠峰三房套862萬獲承接 持貨10年 業主賺價逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗翹翠峰5座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約822方呎，建築面積約1,074方呎，採三房套連工人房套間隔，座向東南，外望市景。單位原開價880萬元放售，經議價後減約18萬元或約2%，最終以862萬元獲承接，折合實用面積呎價約10,487元，而建築面積呎價則約8,026元。

 

據悉，原業主約於2009年9月，以約339.3萬元買入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約522.7萬元，賺價逾1.5倍。

 

黃永全補充，翹翠峰2月份至今暫錄1宗二手成交，屋苑現時約有20個放盤，最低入場價由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）