跑馬地寶德大廈兩房戶 售1,020萬 持貨8年 升價逾31%

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行高級分區經理李德臻表示，市場新近錄得跑馬地寶德大廈高層A室單位的二手成交。單位實用面積約662方呎，建築面積約850方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位以1,020萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,408元，建築面積呎價約12,000元。

 

據了解，原業主早於2011年6月份，以約780萬元購入上述單位，持貨約8年，至今成功轉售帳面獲利高達240萬元，物業升值約31%。

 

李德臻又指，上述為該屋苑於本月份暫錄的首宗二手個案。屋苑現時有約3個放盤提供，單位最低「入場價」由1,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行高級分區經理李德臻先生(Roy)