泓景臺兩房租1.78萬元 02年業主現沽享逾11厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席市務董事黃偉峯透露，市場新近錄得長沙灣泓景臺6座中層H室單位的租賃成交，實用面積約440方呎，建築面積約630方呎，採兩房兩廳間隔，望內園景觀。單位原以18,000元放租，經議價後微減200元，以每月17,800元成功租出，折合實用面積呎租約40.5元，實用面積呎租約28,3元。

 

據悉，業主於2002年11月，以約180.6萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾11厘。

 

黃偉峯補充，泓景臺本月至今暫錄約2宗租賃個案，平均實用面積呎租約42元。而屋苑現時約有25個單位放租，租金叫價由19,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席市務董事黃偉峯先生（Ken）