寶翠園兩房售1,618萬 持貨10年 今賺約1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行助理分區經理鄭敬曦透露，該行最新促成西半山寶翠園2座低層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約659方呎，建築面積約858方呎，採兩房設計，外望可享翠綠園景。單位約於2個月前，以叫價1,630萬元放售，經議價後減價12萬元或約不足1%，最終以1,618萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約24,552元，建築面積呎價則約18,858元。

 

據悉，原業主在2009年7月，以約705萬元買入上述單位，持貨約10年，現帳面獲利約913萬元，賺價約1.3倍。

 

鄭敬曦補充，2月份至今寶翠園暫錄2宗成交個案，平均成交呎價約24,577元。現時屋苑約有52個放盤提供，單位入場費由約1,700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行助理分區經理鄭敬曦先生（King）