薈朗開放式月租1.1萬元 2016年業主現享逾4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露，市場新近促成馬鞍山薈朗2座中層A01室單位的租賃成交，實用面積約230方呎，採開放式設計，窗外可側望海景。單位原以11,500元放租，經議價後減租500元或約4%，成功以11,000元租出，折合實用面積呎租約47.8元。

 

據悉，業主於2016年9月，以約326.6萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾4厘。

 

彭錦添補充，薈朗本月至今暫錄約3宗租賃個案，平均實用面積呎租約44元。而屋苑現時約有41個單位放租，租金叫價由11,000元起，一房戶則由13,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生（Freddy）