| 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場近日錄得牛頭角居屋樂雅苑D座低層7室的一宗二手成交，實用面積約431方呎，建築面積約523方呎，為兩房間隔，外望為樓景。單位上年12月原於自由市場叫價550萬元放售，1月下調叫價至528萬元，最後再減至475萬元終獲買家承接，共降價75萬元或約14%，折合實用面積呎價約11,021元，建築面積呎價約9,082元。 據了解，原業主於1983年12月，以約20.65萬元購入物業。持貨36年至今，現轉手帳面獲利約454.35萬元，物業升值逾22倍。
鮑允中補充，是次為樂雅苑於本月至今暫錄的首宗二手成交，而屋苑現時約有17個放盤提供，叫價由530萬至620萬元不等。
發稿人：利嘉閣地產企業傳訊部陳詩穎小姐（Wing）
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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)
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樂雅苑兩房戶 自由市場售475萬 累減75萬 低市價5%成交
2019年02月16日
