大坑道1號三房套連士多房 售近1400萬 持貨28年 升價逾4.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行高級分區經理李德臻表示，市場新近錄得大坑道1號低層A室單位的二手成交。單位實用面積約872方呎，建築面積約1,085方呎，為三房套連士多房間隔，外望享開揚景觀。單位以近1,400萬元獲承接，折合實用面積呎價約16,055元，建築面積呎價約12,903元。

 

據了解，原業主早於1991年5月份，以約256萬元購入上述單位，持貨28年，至今成功轉售帳面獲利高達1,144萬元，物業升值約4.5倍。

 

李德臻又指，上述為該屋苑於本月份暫錄的首宗二手個案。屋苑現時有約9個放盤提供，單位最低「入場價」由1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行高級分區經理李德臻先生(Roy)