換樓客斥1,138萬購灝景灣三房套 呎造16,637元　外望汀九海景

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成得青衣灝景灣10座高層E室的成交個案，實用面積約684方呎，建築面積約918方呎，為三房套間隔，外望可享汀九海景。業主約於1個月前，開價1,200萬元放售，經議價後減價62萬元或約5.2%，最終以1,138萬元獲換樓客承接，折合實用面積呎價約16,637元，建築面積呎價約12,397元。

 

據了解，原業主於2005年2月，以約388萬元購入上址，持貨14年，現轉手帳面獲利約750萬元，賺價約1.9倍。

 

彭錦添又指，灝景灣今月暫錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約16,021元，屋苑現時約有20個放盤，最低入場費由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)