麗港城內園三房套沽970萬 2011年業主賺約74%

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行(B組)市務經理許嘉揚表示，市場新近錄得藍田麗港城29座低層H室的成交個案，實用面積約748方呎，建築面積約932方呎，為三房一套間隔，外望內園景觀。業主原開價1,080萬元放售，及後減110萬或約10%，以970萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,968元，建築面積呎價約10,408元。

 

據了解，原業主於2011年6月，以約556.8萬元購入上址。持貨8年，現轉手帳面獲利約413.2萬元，賺價約74%。

 

許嘉揚又指，麗港城本月至今暫錄約2宗成交，平均實用面積呎價約12,800元。現時屋苑現時約有10個三房套的單放盤，兩房叫價由860萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行(B組)市務經理許嘉揚先生(Angus)