柏麗豪園兩房售600萬元 持貨7年 業主賺價逾8成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行新近促成元朗柏麗豪園5座高層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約587方呎，建築面積約695方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享市鎮公園景觀。單位原開價620萬元放售，經議價後減約20萬元或約3.2%，最終以600萬元獲承接，折合實用面積呎價約10,221元，而建築面積呎價則約8,633元。

 

據悉，原業主約於2012年5月，以約332萬元買入上述單位，持貨約7年，即轉手帳面獲利約268萬元，賺價超過8成。

 

黃永全補充，柏麗豪園2月份至今暫錄上述1宗二手成交，屋苑現時約有8個放盤，最低入場價由約680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）

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