| 利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露，市場新近錄得上水御皇庭1座頂層單位的二手成交，該單位實用面積約552方呎，建築面積約742方呎，為三房間隔連天台，座向東南，外望為開揚山景。單位以745萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約13,496元，建築面積呎價則約10,040元。
據悉，原業主在2007年12月，以約298.1萬元買入上述單位，持貨約12年，轉手帳面獲利約446.9萬元，物業價值升幅達1.5倍。
陳永強補充，上述為御皇庭最近一宗成交個案，而現時屋苑約有55個放盤提供，最低「入場費」由500萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強先生（Ken）
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上水御皇庭三房售745萬 持貨12年 賺價1.5倍
2019年02月08日
