好順泰大廈兩房售338萬 業主持貨5年 賺價約3成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗好順泰大廈B座低層2室單位的二手成交個案，單位實用面積約259方呎，建築面積約339方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享開揚景觀。單位原開價358萬元放售，經議價後減約20萬元或約5.6%，最終以338萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,050元，而建築面積呎價則約9,971元。

 

據悉，原業主早於2014年11月，以約260萬元買入上述單位，持貨約4年，即轉手帳面獲利約78萬元，賺價約3成。

 

黃永全補充，好順泰大廈1月份僅錄上述1宗二手成交，屋苑現時僅餘2個放盤，最低入場價由約410萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）

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