馬鞍山中心低層三房套 售868萬 放售近4個月 累減52萬

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山中心1座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約634方呎，建築面積約848方呎，為三房套間隔，外望可享優美池園景。單位於上年10月初起開始放售，原叫價920萬元，連月來單位累減52萬元或約5.7%，最後以868萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約13,691元，建築面積呎價則約10,236元。

 

據悉，原業主於在2015年8月，以約690萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約178萬元，賺價約25.8%。

 

劉鵬昌補充，上述為馬鞍山中心由本月至今暫錄首宗二手成交個案，屋苑現時約有15個單位放盤，最低入場價由約520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

分行電話：2633 4696          手提電話：6010 5116