逸峯兩房連儲物室 開揚山景 零議價630萬成交 升值近5成

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺逸?2座中層C室單位的二手成交，實用面積約476方呎，建築面積約636方呎，為兩房連儲物室，座向東南方位，外望享開揚山景。業主叫價630萬元，最終以零議價完成交易，折合實用面積呎價約13,235元，建築面積呎價則約9,906元。

 

據悉，原業主在2013年3月，以約424.1萬元買入上述單位。持貨約6年，現沽出轉手帳面獲利約205.9萬元，賺價約49%。

 

李建禧補充，上述為逸?於本月錄得的第二宗成交。而現時屋苑有約39個放盤提供，叫價則由498萬元起。