上水御景峰3房套 享山景 756萬元易主 升值逾8成

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御景峰低層J室的二手成交，單位實用面積約661方呎，建築面積約891方呎，為三房套間隔，外望為開揚山景。原業主叫價約820萬元，經議價後減價64萬或7.8%，終以756萬元成交，折合實用面積呎價約11,437元，而建築面積呎價則約8,485元。

 

據悉，原業主在2011年3月，以約413.8萬元買入上述單位，帳面獲利約342.2萬元，物業價值升幅逾8成。

 

黃靜顏補充，上述為御景峰最新一宗二手成交個案，現時屋苑約有30個放盤提供，單位「入場費」由約630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）