海桃灣海景三房累減170萬元 持貨9年 原業主僅賺五成

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄錄得奧運站海桃灣2座中層A室的二手成交，單位實用面積約774方呎，建築面積約1,056方呎，採三房一套間隔，座向正南，望蔚藍海景。單位以2,100萬元放盤，及後累減170萬或約8%，以1,930萬元完成交易，折合實用面積呎價約24,935元，建築面積呎價約18,277元。

 

據悉，原業主於2010年6月，以約1,269元買入上述單位，持貨9年至今，現帳面獲利約661萬元，單位升值約52%。

 

鄭運就補充，海桃灣今月暫錄首宗二手成交，現時約有40個買賣盤提供，單位「入場費」由約840萬元起，同類型戶則由1,980萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)