帝庭軒兩房減價不足1%易主 開揚園景 沽525萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺帝庭軒1座低層A室單位的二手成交，實用面積約419方呎，建築面積約598方呎，為兩房間隔，望開揚內園池景。原業主叫530萬元，及後減價5萬，以525萬元完成交易，減幅不足1%，折合實用面積呎價約12,530元，建築面積呎價則約8,779元。

 

據悉，原業主在2014年11月，以約388萬元買入上述單位。持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約137萬元，賺價約35%。

 

李建禧補充，本月帝庭軒現時實用面積呎價約12,500元，而屋苑有約20個單位提供，叫價則由550萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧先生（Andrew）