昇薈三房套1,190萬元沽 呎造11,509 外望可享園林海景

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，市場最新錄得東涌昇薈8座高層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,034方呎，採三房套連工人房套間隔，外望可享翠綠園景及部份海景。單位原開價1,200萬元放售，經議價後減價10萬元或約不足1%，最後以1,190萬元沽出，折合實用面積呎價約11,509元。

 

據悉，原業主約於2014年10月，以約826.8萬元買入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約363.2萬元，賺價約44%。

 

關騰達補充，昇薈今月暫錄5宗二手成交，平均實用面積呎價約12,253元。現時屋苑約有110個單位放售，單位入場費由約620萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達(Roy )