領都四房套1,188萬元交吉 享翠綠山景 呎造12,172元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄透露，該行最新促成將軍澳日出康城領都1座低層LD室單位的二手成交，實用面積約976方呎，建築面積約1,300方呎，為四房一套連儲物室間隔，外望享翠綠山景。原業主於去年3月叫價1,300萬元，經議價後減價約112萬或約9%，最終以1,188萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,172元，建議面積呎價約9,138元。

 

據悉，原業主在2014年10月，以約773.8萬元買入上述單位。持貨近5年至今，帳面獲利約414.2萬元，升幅約54%。

 

羅志雄補充，上述為日出康城於本月暫錄約9宗二手成交，平均實用面積呎價約12,862元。現時屋苑約有62個單位放售，同類型單位「入場費」由約1,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄先生（Franki）