好順景大廈兩房售422萬 長情業主持貨24年 今賺近5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行最新促成元朗好順景大廈1座高層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約358方呎，建築面積約510方呎，採兩房兩廳間隔，座向西南，外望可享開揚景觀。單位原開價440萬元放售，經議價後微減18萬元或約4%，最終以422萬元獲承接，折合實用面積呎價約11,788元，而建築面積呎價則約8,275元。

 

據悉，原業主早於1995年3月，以約73萬元買入上述單位，持貨約24年，即轉手帳面獲利約349萬元，賺價約4.8倍。

 

黃永全補充，好順景大廈今月暫錄1宗二手成交，屋苑現時僅餘3個放盤，最低入場價由約490萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）