青華苑兩房自由市場售418萬 04年業主賺價4.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣青華苑E座中層3室的成交個案，實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價450萬元放售，經議價後減價32萬元或約7.1%，以418萬元沽出，折合實用面積呎價約10,424元，建築面積呎價約8,117元。

 

據了解，原業主於2004年10月，以約76萬元購入上址，持貨多年，現轉手帳面獲利約342萬元，賺價約4.5倍。

 

彭錦添又指，青華苑今月暫錄得2宗成交，平均實用面積呎價約10,331元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)