YOHO TOWN 兩房590萬易手 持貨10年 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗YOHO TOWN 8座低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約422方呎，建築面積約544方呎，採兩房兩廳間隔，座向西南，外望市景。單位原開價600萬元放售，經議價後減價10萬元或約1.7%，最終以590萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,981元，而建築面積呎價則約10,846元。

 

據悉，原業主早於2009年9月，以約180萬元買入上述單位，持貨約10年，即轉手帳面獲利約410萬元，賺價約2.3倍。

 

黃永全補充，YOHO TOWN今月暫錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約14,280元，屋苑現時約有40個放盤提供，最低入場費由約600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）