粉嶺中心兩房沽450萬元 持貨23年 物業升價逾1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行近日促成粉嶺中心G座中層8室，實用面積約368方呎，建築面積約470方呎，為兩房間隔，享內園景觀，以450萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,228元，建築面積呎價約9,574元。

據了解，原業主於1996年6月份，以約168萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約282萬元，升幅高逾1.6倍。

郭敏輝又指，買家為區內租客，心儀單位間隔四正及鄰近鐵路站，交通方便，所以與業主議價，業主開初開價500萬元，最終雙方釐定以450萬元成交。粉嶺中心於本月暫錄約8宗成交個案，而現時全個屋苑約有25個買賣盤提供。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)

分行電話：2603 0955                 手提電話：6040 3688