翠怡花園兩房以490萬易手 長情業主持貨29年 今賺逾8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣翠怡花園3座低層F室的成交個案，實用面積約368方呎，建築面積約478方呎，為兩房兩廳間隔，外望市景。單位近日以490萬元沽出，折合實用面積呎價約13,315元，建築面積呎價約10,251元。

 

據了解，原業主於1990年1月，以約52.8萬元購入上址，持貨約29年，現轉手帳面獲利約437.2萬元，賺價逾8.3倍。

 

彭錦添又指，翠怡花園今月成交急增，由上月全月的2宗，至今月已暫錄得7宗成交，平均實用面積呎價約13,849元。屋苑目前約有20個單位放售，最低入場費由約538萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)