東環海景兩房減至608萬易手 持貨4年 業主賺價逾1球

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，該行最新促成東涌東環5B座低層1室單位的二手成交個案，單位實用面積約484方呎，採兩房連士多房間隔，座向西北，外望可享海景。單位原開價650萬元放售，經議價後減價42萬元或約6.5%，最後以608萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,562元。

 

據悉，原業主早於2015年1月，以約480.8萬元買入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約127.2萬元，賺價約26%。

 

關騰達補充，東環今月暫錄11宗二手成交，平均實用面積呎價約13,137元。現時屋苑約有170個單位放售，單位入場費由約500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達(Roy )