寶翠園放售8個月減逾200萬沽 三房套售2,588萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得薄扶林寶翠園5座中低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,057方呎，建築面積約1,339方呎，採三房套連工人房套設計，外望可享翠綠山景。單位約於8個月前，原叫價2,800萬元放售，連月來累減212萬或約7.6%，最後以2,588萬元沽出，折合實用面積呎價約24,484元，建築面積呎價則約19,328元。

 

據悉，原業主在2013年2月，以約1,885萬元買入上述單位，持貨約6年，現帳面獲利約703萬元，賺價約37%。

 

鄭敬曦補充，1月份寶翠園暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑約有68個放盤提供，單位入場費由約1,450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）