名城三房套劈租大減17% 享開揚山景 租25,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行首席聯席市務董事林耀東表示，市場新近錄得大圍名城2期1座中層NB室單位的租賃成交，實用面積約842方呎，建築面積約1,102方呎，為三房一套連工人套房間隔，外望開揚山景。業主原以30,000元出租，經多番議價後，累減5,000元或約17%，以每月25,000租出，折合實用面積呎租約29.7元，建築面積呎租則約22.7元。

 

據了解，業主於2011年3月份，以約860.9萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。

 

林耀東又指，名城於本月暫錄約10宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約35元。而現時屋苑約有40個租盤提供，當中租金入場價由22,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行首席聯席市務董事林耀東先生(Don)