銀湖‧天峰放售3個月累減60萬 高層兩房戶售810萬

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰3座高層H室的二手成交個案，單位實用面積約563方呎，建築面積約741方呎，採兩房連士多房間隔，外望可享翠綠園景。單位約於11月初起開始放售，原叫價870萬元，連月來單位累減60萬元或約6.9%，最後以810萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約14,387元，建築面積呎價則約10,931元。

 

據悉，原業主於在2009年6月，以約330.7萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約479.3萬元，賺價約1.4倍。

 

劉鵬昌補充，銀湖‧天峰今月暫錄1宗二手成交個案，屋苑現時約有83個單位放盤，最低入場價由約780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）