換樓客睇樓一次即購領都三房套 開揚海景 沽780萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳日出康城領都3座高層RB室單位的二手成交個案，實用面積約686方呎，建築面積約907方呎，屬三房一套間隔，外望開揚海景。買家為區內換樓客，心儀區內設備完善物業，故睇樓一次，即場還價，由叫價820萬元減至780萬元承接，減幅約5%，折合實用面積呎價約11,370元，建築面積呎價約8,600元。

 

據了解，原業主於2011年1月，以480萬元買入單位，現轉手帳面獲利約300萬元，單位升值約63%。

 

蔡庭勇補充，日出康城於1月份暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,345元。現時屋苑約有150個單位提供，入場價由約780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)