御景園三房套650萬元易手 2013年業主賺價逾6成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗御景園5座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約647方呎，建築面積約825方呎，採三房套設計，座向東，外望市景。單位原開價670萬元放售，經議價後微減20萬元或約3%，最後以650萬元售出，折合實用面積呎價約10,046元，建築面積呎價則約7879元。

 

據悉，原業主在2013年1月，以約395萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約255萬元，賺價約65%。

 

黃永全補充，上述為御景園今月首宗二手成交個案。現時屋苑暫有10個單位放售，單位叫價由約570萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）