綠悠軒兩房沽523萬元 持貨4年 現沽轉手賺逾1球

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺綠悠軒4座中層H室單位的二手成交，實用面積約427方呎，建築面積約619方呎，為兩房兩廳間隔。原業主叫530萬元，及後微減7萬，以523萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,248元，建築面積呎價則約8,449元。

 

據悉，原業主在2015年4月，以約418萬元買入上述單位。持貨近4年，現沽出轉手帳面獲利約105萬元，賺價約25%。

 

李建禧補充，本月綠悠軒於市場暫錄約3宗租賃成交，平均實用面積呎價約12,000元。而現時屋苑有約34個單位提供，叫價則由538萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧先生（Andrew）