君匯港兩房減逾7%售850萬 持貨12年 業主賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，市場新近錄得奧運站君匯港3座低層G室的成交個案，單位實用面積約474方呎，建築面積約617方呎，採兩房兩廳間隔，單位約於3個月前開始放售，原叫價920萬元，連月來累減70萬元或約7.6%，最終以850萬元獲承接，折合實用面積呎價約17,932元，建築面積呎價約13,776元。

 

據了解，原業主於2007年3月份，以約310萬元購入上述單位，持貨12年至今成功轉售，帳面獲利約540萬元，物業升值約逾1.7倍。

 

屈慧妍又指，君匯港於本月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,100。現時屋苑約有30個放盤提供，單位「入場價」由940萬元起，屬兩房高層戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍小姐(Maggie)