麗城花園三房套售880萬 2010年業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露，市場新近錄得荃灣麗城花園3期1座高層H室的二手成交個案，該單位實用面積約728方呎，建築面積約846方呎，為三房套兩廳間隔，座向西南，外望可享蔚藍海景。業主原叫價920萬元，經議價後減價40萬元或約4.3%，最後以880萬元沽出，折合實用面積呎價約12,088元，建築面積呎價則約10,402元。

 

據悉，業主在2010年6月，以約411.8萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約468.2萬元，賺價逾1.1倍。

 

許喜龍補充，上述為麗城花園最近一宗成交個案。現時屋苑約有3個放盤提供，最低「入場費」由760萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍先生（Mars）