太古城海景三房1,262萬易手 長情業主賺逾千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行(A組)高級經理黃凱達指出，近日市場錄得太古城泰山閣高層C室二手成交，實用面積約722方呎，建築面積約816方呎，為三房兩廳間隔，外望可遠眺海景。業主原叫價1,300萬元，經議價下減38萬元，減幅約3%，終以約1,262萬元易手，折合實用面積呎價約17,479元，建築面積呎價約15,466元。

 

據了解，原業主於1987年8月份，以約83萬元買入物業，轉售帳面獲利約1,179萬元。

 

黃凱達續指，1月份至今太古城暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,538元。現時屋苑約有178個放盤待售，最低「入場費」由約780萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)