翠怡花園大兩房沽530萬元 呎造11,964元 賺逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣翠怡花園2座中層H室的成交個案，實用面積約443方呎，建築面積約569方呎，為兩房兩廳間隔。單位原以585萬元放售，經議價後減價55萬元或約9%，最後以530萬元沽出，折合實用面積呎價約11,964元，建築面積呎價約9,315元。

 

據了解，原業主於2011年3月，以約255萬元購入上址，持貨約8年，現轉手帳面獲利約275萬元，賺價逾1倍。

 

彭錦添又指，翠怡花園今月暫錄約3宗成交個案，平均實用面積呎價約13,331元。屋苑目前約有20個單位放售，最低入場費由約538萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)