新寶城屬區內上車樂園 區內客斥585萬元購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城3座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約377方呎，建築面積約527方呎，屬兩房間隔，外望內園景觀。買家是一名區內客人，心儀區內設備完善物業，睇樓三次情況下，還價即成，由叫價610萬元減至585萬元買入，減價25萬或約4%，折合實用面積呎價約15,517元，建築面積呎價約11,101元。

 

據了解，原業主於2014年2月，以395萬元買入單位，現轉手帳面獲利約190萬元，單位升值約48%。

 

蔡庭勇補充，新寶城屬區內上車樂園，深受首置客歡迎。而屋苑於1月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,492元。現時屋苑約有45個單位提供，入場價由約598萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)