港灣豪庭本月交投破蛋 兩房業主09年購入 賺逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽二行高級經理徐錦榮透露，市場新近錄得奧運站港灣豪庭4座低層D室單位一宗二手成交，實用面積約338方呎，建築面積約504方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。近日原業主由叫價600萬元，微減4萬，以596萬元沽出物業，減幅不足1%，折合實用面積呎價約17,633元，建築面積呎價約11,825元。

 

據了解，原業主於2009年3月，以約188萬元購入物業，持貨近10年，現轉手帳面獲利約408萬元，賺價逾2倍。

 

徐錦榮補充，港灣豪庭今月暫錄得1宗成交個案，而現時屋苑約有80個二手盤源提供，最低「入場費」由約600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽二行高級經理徐錦榮先生(Roy)