翠濤閣兩房微議價售583萬 08年業主賺價近4球

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露，市場新近錄得荃灣翠濤閣3座高層B室的二手成交個案，該單位實用面積約477方呎，建築面積約545方呎，為兩房間隔，座向西北，外望可享翠綠山景。業主原叫價595萬元，經議價後減價12萬元或約2%，最後以583萬元沽出，折合實用面積呎價約12,222元，建築面積呎價則約10,697元。

 

據悉，業主在2008年6月，以約187萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約396萬元，賺價約2.1倍。

 

許喜龍補充，翠濤閣於本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,230元。現時屋苑約有3個放盤提供，最低「入場費」由568萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍先生（Mars）