尚悅兩房戶488萬元沽 2013年業主賺價逾3成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗尚悅3座高層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約357方呎，建築面積約499方呎，採兩房設計，座向北，外望開揚市景。單位原開價508萬元放售，經議價後微減20萬元或約3.9%，最後以488萬元售出，折合實用面積呎價約13,669元，建築面積呎價則約9,780元。

 

據悉，原業主在2013年1月，以約358.9萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約129.1萬元，賺價約36%。

 

黃永全補充，上述為尚悅最近一宗二手成交個案。現時屋苑暫有50個單位放售，單位叫價由約520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）