御皇庭中層三房減租10% 業主1.35萬租出 回報逾6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御皇庭1座中層C室單位的租賃成交，單位實用面積約535方呎，建築面積約742方呎，為三房兩廳間隔，露台外望為開揚市景。單位由原本15,000元月租，減至13,500元後即獲承租，累計減幅達10%，折合實用面積呎租約25.2元，建築面積呎租約18.2元。

 

據悉，業主在2007年9月，以約265.5萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾6厘。

 

黃靜顏補充，御皇庭於本月暫錄得約3宗租賃成交，平均實用面積呎租約25元，而現時屋苑約有17個租盤提供，叫租由約12,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）